剛?cè)肼氁患曳康禺a(chǎn)公司，收到的預(yù)收房款，沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票，在申報(bào)的時(shí)候還做預(yù)繳稅款嗎？

答： 增值稅納稅人采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅. 適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照11%的適用稅率計(jì)算;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照5%的征收率計(jì)算. 計(jì)算預(yù)繳增值稅時(shí)不能扣除價(jià)款。 預(yù)繳增值稅時(shí)必須取得加蓋銀行印章的《電子繳稅憑證》作為完稅憑證,以便將來(lái)抵減應(yīng)納稅額. 對(duì)預(yù)收款預(yù)繳增值稅時(shí),不得開(kāi)具發(fā)票.

房地產(chǎn)公司預(yù)收客戶的房款開(kāi)的不征收的預(yù)收款發(fā)票，申報(bào)的時(shí)候是不是填在免稅那一欄？

答： 不用填啊。這沒(méi)有確認(rèn)收入的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司在收到首付款時(shí)，在開(kāi)票系統(tǒng)開(kāi)具 編號(hào)為602 “銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款” 稅率為“不征稅”發(fā)票，次月申報(bào)時(shí)預(yù)繳3%的稅款，后期開(kāi)具尾款發(fā)票和繳稅怎樣處理？

答： 房企向購(gòu)房者開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，稅率填寫(xiě)3％的預(yù)征率，并按照預(yù)征率預(yù)繳稅款，待正式交易完成時(shí)，對(duì)收取預(yù)收款時(shí)開(kāi)具的增值稅普通發(fā)票予以沖紅，同時(shí)開(kāi)具全額增值稅發(fā)票，按照相關(guān)適用稅率或征收率補(bǔ)征稅款。