房地產(chǎn)企業(yè)成本核算采用什么方法？

答： 您好：一般來講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行成本核算的方法會(huì)有材料成本會(huì)采用的加權(quán)平均法，還有一種就是成本核算會(huì)采用的作業(yè)成本法。

請(qǐng)問：房地產(chǎn)開發(fā)公司采用的成本核算方法是什么？

答： 根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品的成本項(xiàng)目分為： 發(fā)生制"的原則，分別進(jìn)行成本核算，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確及時(shí)。按照"收益與費(fèi)用配比"的原則，正確使用"待攤費(fèi)用"和"預(yù)提費(fèi)用"科目。???????? 第三章?成本項(xiàng)目和開支范圍??????第六條?? 根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品的成本項(xiàng)目分為：?? ????1．土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 2．前期工程費(fèi)； 3．建筑安裝工程費(fèi)；

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)成本核算方法

答： 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算方法有以下幾種： 1. 按實(shí)際發(fā)生原則核算：即按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用來進(jìn)行成本核算，具體項(xiàng)目有招投標(biāo)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、銷售費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等。 2. 按直接費(fèi)用核算：根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的物質(zhì)性的實(shí)物，并且可以明確核算費(fèi)用的原材料、輔材、外協(xié)，制造費(fèi)用等。 3. 按金額核算：根據(jù)實(shí)際支出的費(fèi)用，如工資、辦公費(fèi)、水電費(fèi)等。 4. 按比例核算：可以是按照項(xiàng)目實(shí)施階段、投資規(guī)模等進(jìn)行比例分?jǐn)偝杀竞怂恪? 拓展知識(shí)： 房地產(chǎn)企業(yè)還可以采用“成本加費(fèi)用利潤(rùn)回報(bào)分析法”，用來分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)情況，它主要從投資回報(bào)期、投資回報(bào)比率以及回報(bào)增長(zhǎng)率等方面考慮，以確定項(xiàng)目的投資意義。