租房子開公司,到稅務(wù)局需交房產(chǎn)稅,怎么個(gè)算法呢?
娜娜
于2019-03-06 17:13 發(fā)布 ??919次瀏覽
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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
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你好,房產(chǎn)稅=租金*12%
房產(chǎn)稅由出租方繳納,而不是承租方
2019-03-06 17:13:51

你好,不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅!房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括:
?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅。
(二)產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅。
?。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
?。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
?。ㄎ澹o租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
2019-01-09 15:13:48

營業(yè)稅是3%,還有個(gè)人所得稅是1%,城建稅和教育附加我們這邊是0.3%,加在一起好像是4.3%
2015-12-17 19:15:23

應(yīng)該是綜合稅率,很多地方采用綜合稅率。
2015-12-17 19:16:32

你好,房產(chǎn)稅由房東繳納,按租金*4%計(jì)算
公司本身需要繳納 增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,企業(yè)所得稅,個(gè)人所得稅,印花稅等
2016-11-24 12:12:28
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