Tracy翠思 追問

2019-02-21 14:43

請(qǐng)問一套20年前的房子從公司A那邊拿下后、 原來(lái)的房子價(jià)值在我公司的長(zhǎng)期投資那里比如才值100萬(wàn)， 但因糾紛法院把房子判給了我公司，目前在交稅務(wù)時(shí)候變成值660萬(wàn)， 也就是說(shuō)  【借 】投資性房產(chǎn)  40萬(wàn)。    【借】進(jìn)項(xiàng)稅費(fèi) 60萬(wàn)   【貸】長(zhǎng)期投資。100萬(wàn)。   是按這樣算嗎？  投資性房產(chǎn)那邊的價(jià)值應(yīng)該是100萬(wàn)的. 就像是商品存放這么久下來(lái).  期待您的回復(fù)

小惑老師 解答

2019-02-21 14:45

你好，你這個(gè)是。長(zhǎng)投變成取得房子產(chǎn)權(quán)了嗎？

Tracy翠思 追問

2019-02-21 14:48

對(duì)的. 長(zhǎng)期投資在其他公司做房產(chǎn)開發(fā)投資

小惑老師 解答

2019-02-21 14:58

這個(gè)屬于非貨幣性交易，按照換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值組作為換入的價(jià)值。我認(rèn)為您的處理是對(duì)的，至于你按照固定資產(chǎn)，還是投資性房產(chǎn)看您持有的目的

Tracy翠思 追問

2019-02-21 15:06

您看看我長(zhǎng)期投資那里的數(shù)額， 原價(jià)值是100萬(wàn)， 可是因?yàn)檫M(jìn)項(xiàng)稅 數(shù)額變高， 我把投資性房產(chǎn)數(shù)額變成了40萬(wàn)， 這個(gè)做法是否正確呢？ 因?yàn)殚L(zhǎng)期投資那里的數(shù)額是變不了的

小惑老師 解答

2019-02-21 15:07

我覺得可以的，本身房子的入賬金額一般都是倒擠的