公司2005年購買的房子，房子類型是商鋪，用途是倉庫。賣給個人時需要交納德稅有哪些，稅率是多少。怎么計(jì)算出稅額

答： 您好，繳納印花稅，企業(yè)所得稅，印花稅是萬分之五，企業(yè)所得稅是25%

以公司名義購買商業(yè)用房 需要交納哪些稅費(fèi)呢（稅率是多少）？持有房產(chǎn)，每年需不需要繳稅呢？還有就是賣出時需要交納哪些稅呢

答： 你好！ 1 購買房租需要交契稅及印花稅 （稅率各地不一，可咨詢當(dāng)?shù)?2333） 2 持有房產(chǎn)，需每年交納房產(chǎn)稅（按房產(chǎn)原值 打折后，1.2%，折扣率各地不一），城鎮(zhèn)土地使用稅（各地稅率不一） 3 處置時 涉及增值稅，土地增值稅（如有），附加稅，印花稅等

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

假如老板現(xiàn)在想買個商鋪，房產(chǎn)原值是4500萬，土地使用面積是1000平方米，第一個問題：如果以企業(yè)（專門成立的新公司，后期用于管理這個房產(chǎn)，房產(chǎn)用途是出租）購買：1.入賬的時候，需要交哪些稅，2.用于出租，如果每年租金是300萬，需要交哪些稅3.如果后期不打算持有，想賣，需要交哪些稅？假設(shè)5年后，房市場價是5000萬。4.賣房時，原買房的進(jìn)項(xiàng)稅，可需要進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出？第二個問題：如果以個人名義購買，然后出租給公司，公司對外出租1.個人購買，需要交哪些稅2.個人出租時（如果年租金是300萬），需要交哪些稅3.個人如果不想持有，把房子賣了，需要交哪些稅，假設(shè)5年后，房市場價是5000

答： 同學(xué)你好 1：首先企業(yè)購買：需要繳納契稅和印花稅 2：持有的話，出租的話，需要繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，增值稅（附加稅） 3：出售的情況，需要繳納增值稅（附加稅）、土地增值稅、印花稅。賣掉房子進(jìn)項(xiàng)稅額不需要轉(zhuǎn)出。 個人的名義購買商鋪和以企業(yè)的名義購買商鋪唯一的區(qū)別在于計(jì)算增值稅的時候有點(diǎn)差距 1；需要繳納契稅和印花稅 2：出租的時候，需要繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，增值稅（附加稅）增值稅用的是征收率 3：出售掉后增值稅（附加稅）、土地增值稅、印花稅、個人所得稅依然需要繳納