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送心意

沈家本老師

職稱注冊會計師,稅務(wù)師,律師

2019-01-29 15:36

您好,不需要房東開具發(fā)票,開具收據(jù)即可,但是您可以稅前扣除。 
以下例子供您參考 
問:出租方支付違約金,我公司將房屋租賃給三達公司,租期未到期,我公司因故提前收回,支付三達公司違約金10萬元,請問三達公司應(yīng)該給我公司開具發(fā)票嗎 
 
答:你公司將房屋租賃給三達公司,未到期因故將房屋收回,支付三達公司違約金10萬元,三達公司收取的10萬元違約金,屬于未銷售貨物或者提供加工勞務(wù)及未提供增值稅應(yīng)稅服務(wù)的情況下收取的違約金,不屬于增值稅應(yīng)稅務(wù)為,因此不收增值稅,收取違約金方不需要開具發(fā)票,開具收據(jù)即可。

沈家本老師 解答

2019-01-29 15:38

您的情況是這個例子反過來,但是原理是一樣的,都是 
屬于未銷售貨物或者提供加工勞務(wù)及未提供增值稅應(yīng)稅服務(wù)的情況下收取的違約金,不屬于增值稅應(yīng)稅行為。 
供您參考

963 追問

2019-01-29 15:41

那老師,這個費用進營業(yè)外支出這個科目是嗎?

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您好,不需要房東開具發(fā)票,開具收據(jù)即可,但是您可以稅前扣除。 以下例子供您參考 問:出租方支付違約金,我公司將房屋租賃給三達公司,租期未到期,我公司因故提前收回,支付三達公司違約金10萬元,請問三達公司應(yīng)該給我公司開具發(fā)票嗎 答:你公司將房屋租賃給三達公司,未到期因故將房屋收回,支付三達公司違約金10萬元,三達公司收取的10萬元違約金,屬于未銷售貨物或者提供加工勞務(wù)及未提供增值稅應(yīng)稅服務(wù)的情況下收取的違約金,不屬于增值稅應(yīng)稅務(wù)為,因此不收增值稅,收取違約金方不需要開具發(fā)票,開具收據(jù)即可。
2019-01-29 15:36:55
你好,計入營業(yè)外支出,不可以在企業(yè)所得稅稅前扣除的
2017-12-20 14:28:39
同學(xué)你好 這個不合理的 違約金不是銷售折價
2021-04-26 09:56:33
您好,不用,這種不用開發(fā)票的
2025-06-30 11:48:49
你好,不能,計入營業(yè)外支出
2020-07-23 14:24:57
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