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送心意

佳怡老師

職稱注冊會計師,銀行初級資格證,審計師

2019-01-10 22:18

請同學詳細描述具體發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務

鳶尾花 追問

2019-01-10 22:20

老師,公司投資公寓網(wǎng)簽后,原獨資公司一個股東A,后增加一個股東B。取得房產(chǎn)證后,A股東推出,只剩B股東。這個需要繳稅嗎?

佳怡老師 解答

2019-01-10 22:29

相當于以非貨幣性資產(chǎn)購買100%股權,是B股東銷售房產(chǎn),應當繳納增值稅及附加,個人所得稅,印花稅,契稅,土地增值稅。具體看下表。 
1、增值稅:個人購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅; 
2、個人所得稅:按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取,值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅; 
3、印花稅:按照房屋全款的0.05%交納; 
4、附加教育費:按照增值稅的2%收取; 
、城建費:按照增值稅的7%收??;

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相關問題討論
請同學詳細描述具體發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務
2019-01-10 22:18:55
您好!這個對于房地產(chǎn)商來說,可以計入長期待攤費用,或者固定資產(chǎn)。
2019-12-06 14:31:09
股權轉讓這塊應該有關,增值稅,印花稅,還有城建水。
2019-07-12 19:49:20
您好,股權轉讓合同需要按照產(chǎn)權轉移數(shù)據(jù)繳納印花稅;如果股權轉讓對價高于股權的取得成本,需要繳納所得稅
2020-06-15 10:15:43
開發(fā)成本的 感謝您的提問,如果滿意請給五星謝謝
2019-11-17 15:20:58
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