第一套房貸買的,已經(jīng)還清貸款,現(xiàn)在第二套房也是貸款買的,可以專項扣除嗎
藍草
于2019-01-03 07:49 發(fā)布 ??5285次瀏覽
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三寶老師
職稱: 高級會計師,稅務(wù)師
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這要看你的房貸合同。專項扣除以房貸合同為準。房貸合同會注明是不是首套房
2019-01-03 07:52:35

您好,同學,不可以,根據(jù)《國務(wù)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除行辦法的通知》國發(fā)??????41號第十四條規(guī)定,納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
??????本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2023-03-20 13:27:02

你好,第二套才是貸款的,可以算首套
第一套貸款買的貸款已經(jīng)還完,但是沒做過個稅扣除,又買了第二套,第二套的貸款不能做個稅扣除
2021-05-09 08:54:43

您好
請問第一套房沒有用專項附加扣除 對吧
2021-02-20 20:49:16

一、住房貸款利息
(一)住房。
1. 中國境內(nèi)的。
2. 享受首套住房貸款利率的住房。對沒有明確區(qū)分或者沒有實行“首套住房貸款利率的”的地區(qū)如何執(zhí)行?
(三)扣除時期。
1. 在實際發(fā)生貸款利息的年度。2019年以前符合規(guī)定的住房貸款,2019年1月1日后實際發(fā)生貸款利息的月份,可予以扣除。
2. 自合同約定“首次還款日期”所在月份起扣除。不論其是否違約或發(fā)生貸款利息。
3. 貸款全部歸還或貸款合同終止的當月后截止。
2020-04-25 22:02:38
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