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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

暖暖老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2019-01-02 15:03

您好 
那您按什么繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅？

文音 追問(wèn)

2019-01-02 15:10

報(bào)稅人員操作有個(gè)房產(chǎn)原值，賬面并沒(méi)有這一塊

暖暖老師 解答

2019-01-02 15:12

那問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)原值的固定資產(chǎn)才可以，

文音 追問(wèn)

2019-01-02 15:36

問(wèn)到了，賬面應(yīng)該怎么做分錄

暖暖老師 解答

2019-01-02 15:39

沒(méi)看懂您的意思親

文音 追問(wèn)

2019-01-02 15:40

問(wèn)到了房產(chǎn)原值的固定資產(chǎn)價(jià)格，然后我要怎么補(bǔ)做會(huì)計(jì)分錄？還是不需要做也可以的

暖暖老師 解答

2019-01-02 15:44

需要做 
借：固定資產(chǎn) 
貸：銀行存款

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相關(guān)問(wèn)題討論
您好 那您按什么繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅？
2019-01-02 15:03:23
計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅 土地使用稅按實(shí)際占用面積計(jì)算繳納
2015-11-23 21:42:25
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自己開(kāi)發(fā)的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 一、房產(chǎn)稅 納稅依據(jù)： 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除 10% 至 30% 后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。 納稅時(shí)間： 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅 納稅依據(jù)： 以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 納稅時(shí)間： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用的當(dāng)月起，開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 例如，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在 A 市將一處建筑面積為 1000 平方米的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用，該地區(qū)規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為 20%，房產(chǎn)稅稅率為 1.2%，每平方米土地年稅額為 10 元。 首先計(jì)算房產(chǎn)稅，假設(shè)該商鋪的房產(chǎn)原值為 1000 萬(wàn)元，則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為：1000×（1 - 20%）×1.2% = 9.6 萬(wàn)元。 城鎮(zhèn)土地使用稅：如果該商鋪占用土地面積為 500 平方米，則應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為：500×10 = 5000 元
2024-09-29 10:06:43
你好同學(xué)，主要是看房本上的面積與地段，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)給核定
2021-06-30 15:41:52
需要繳納，土地使用稅，從使用開(kāi)始次月納稅義務(wù)就發(fā)生了
2019-07-03 16:29:50
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