物管公司的公共收益賬務(wù)上怎么處理
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于2018-12-22 18:14 發(fā)布 ??6644次瀏覽
- 送心意
三寶老師
職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2018-12-22 18:17
單獨(dú)列賬進(jìn)行核算。
在應(yīng)付賬款下設(shè)公益金,按小區(qū)分列。如:應(yīng)付賬款—公益金(海濱小區(qū))。當(dāng)獲得收益金時(shí),記“借:現(xiàn)金(或銀行存款) 貸:應(yīng)付賬款—公益金(海濱小區(qū))”。當(dāng)公益金需要開(kāi)支時(shí),比如用于小區(qū)新春小區(qū)居民活動(dòng),那么就“借:應(yīng)付賬款-公益金(海濱小區(qū))貸:銀行存款”,年末應(yīng)付賬款-公益金(海濱小區(qū))的貸方余額就是節(jié)余的公益金。
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單獨(dú)列賬進(jìn)行核算。
在應(yīng)付賬款下設(shè)公益金,按小區(qū)分列。如:應(yīng)付賬款—公益金(海濱小區(qū))。當(dāng)獲得收益金時(shí),記“借:現(xiàn)金(或銀行存款) 貸:應(yīng)付賬款—公益金(海濱小區(qū))”。當(dāng)公益金需要開(kāi)支時(shí),比如用于小區(qū)新春小區(qū)居民活動(dòng),那么就“借:應(yīng)付賬款-公益金(海濱小區(qū))貸:銀行存款”,年末應(yīng)付賬款-公益金(海濱小區(qū))的貸方余額就是節(jié)余的公益金。
2018-12-22 18:17:28

你好同學(xué)物業(yè)的收益是按總的金額入賬的同學(xué)
借:銀行存款 按比例貸:其它業(yè)務(wù)收入 其它應(yīng)付款 這樣去分的
2019-11-07 16:42:03

就是作為其他應(yīng)付款進(jìn)行核算就可以了
2019-08-27 20:18:44

你好
借:銀行存款(總)
貸:其它業(yè)務(wù)收入(物業(yè)的)
其它應(yīng)付款 -業(yè)委會(huì)
2021-09-07 07:30:04

您好, 單獨(dú)列賬進(jìn)行核算。
在應(yīng)付賬款下設(shè)公益金,按小區(qū)分列。如:應(yīng)付賬款—公益金(海濱小區(qū))。當(dāng)獲得收益金時(shí),記“借:現(xiàn)金(或銀行存款) 貸:應(yīng)付賬款—公益金(海濱小區(qū))”。當(dāng)公益金需要開(kāi)支時(shí),比如用于小區(qū)新春小區(qū)居民活動(dòng),那么就“借:應(yīng)付賬款-公益金(海濱小區(qū)) 貸:銀行存款”,年末應(yīng)付賬款-公益金(海濱小區(qū))的貸方余額就是節(jié)余的公益金。
小區(qū)的公共收益,是指小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司利用小區(qū)公共部分進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獲得的收益。常見(jiàn)的小區(qū)公共收益包括:公共區(qū)域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告;小區(qū)公共區(qū)域的停車(chē)位收益;小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益;利用公共配套如活動(dòng)場(chǎng)地、會(huì)所、游泳池經(jīng)營(yíng)收入;部分通信運(yùn)營(yíng)管理費(fèi);因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行的賠償;物業(yè)管理用房的收益等。
小區(qū)公共收益是全體業(yè)主共有的,具體由誰(shuí)支配需要召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì),由全體業(yè)主投票決定。目前還是責(zé)成物業(yè)代為管理的較多,也可以責(zé)成業(yè)主委員會(huì)代管,但代管方需要提前制定使用計(jì)劃,使用后也要公示賬目。
2024-03-30 12:01:00
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