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送心意

英老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-12-13 16:21

同學(xué)好。轉(zhuǎn)為出租時(shí)就要轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)收入，免租期也要確認(rèn)收入

? ? ? 追問

2018-12-13 16:25

我每年租金都不一致，也是按照總租金平均到每月嗎？

英老師 解答

2018-12-13 16:26

可以總租金平均到每個(gè)月份確認(rèn)

? ? ? 追問

2018-12-13 16:29

每月租金5244200/120=43701.67這樣算嗎

? ? ? 追問

2018-12-13 16:32

好的，謝謝老師。還有個(gè)問題，A和B是同一集團(tuán)的子公司，A公司出售全資子公司100%股權(quán)給B，形成的損益要進(jìn)投資收益還是進(jìn)未分配利潤？

英老師 解答

2018-12-13 16:35

計(jì)入到投資收益科目

? ? ? 追問

2018-12-13 16:43

能不能直接調(diào)整未分配利潤？

英老師 解答

2018-12-13 16:47

不可以，需要先計(jì)入投資收益 ，需要繳納所得稅

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同學(xué)好。轉(zhuǎn)為出租時(shí)就要轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)收入，免租期也要確認(rèn)收入
2018-12-13 16:21:17
你好，同學(xué)，第二個(gè)是結(jié)轉(zhuǎn)成本，第三個(gè)是結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益沖減成本
2021-07-29 22:32:21
可以這么理解，非貨幣性資產(chǎn)交換，連權(quán)利主體都換了，公允價(jià)值也能可靠計(jì)量，還不確認(rèn)收入？參看非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則
2019-12-23 17:17:31
換入資產(chǎn)的成本＝換出資產(chǎn)的公允價(jià)值＋支付的補(bǔ)價(jià)＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)=800%2B72%2B11=883，由于換入資產(chǎn)取得了專用發(fā)票，對(duì)應(yīng)進(jìn)項(xiàng)稅額=65%2B18=83，那么換入資產(chǎn)入賬價(jià)值=883-83=800，按照乙換出資產(chǎn)公允價(jià)值分?jǐn)?，分別為500和300。
2020-07-08 10:41:05
處置的話 是沖減其他業(yè)務(wù)成本的哦
2020-05-27 14:57:45
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