小兔子 追問

2018-12-13 15:33

什么情況下各是4和12？

鄒老師 解答

2018-12-13 15:34

你好，個人按市場價格出租房屋，按4%
其他的出租按12%計算房產稅

小兔子 追問

2018-12-13 17:16

那是不是有房東購房協議和租房合同就按百分之4交，只有租房合同是百分之12？

鄒老師 解答

2018-12-13 17:18

你好，是出租方是出租的個人住房，按4%的稅率
其他情況是按12%

小兔子 追問

2018-12-13 20:08

每月是按月租金乘稅率還是年租金乘？

鄒老師 解答

2018-12-13 20:27

你好，按月申報，就根據月度租金計算

小兔子 追問

2018-12-13 21:44

 哦，跟有無購房協議無關？

鄒老師 解答

2018-12-13 21:50

你好，是的，
出租房產的房產稅是根據租金計算，與購房款多少沒有關系

小兔子 追問

2018-12-13 22:56

 那從價計征的呢？根據購房金額嗎，稅率多少，多久計征一次？

鄒老師 解答

2018-12-14 08:19

房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%
你好，從價這樣計算
通常是按季度申報繳納