老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿到預售許可證至工程竣工驗收前收到的定金、首付款、按揭款、一次性全款可開具0稅率發(fā)票作為預收款，預繳增值稅、土增、企業(yè)所得稅嗎？

答： 可以的。。。。。。

老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預收款指取得預售許可證至工程竣工驗收合格交房前收到的款項，其中包括定金、首付款、按揭款，對嗎？

答： 對，也就是這些款項。。。。。。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人采取預收款方式（首付+按揭+尾款）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增稅。 但是 如果企業(yè)按適用稅率開具了預收款的發(fā)票，是否可以抵扣進項稅額后，按實際應繳增稅繳交呢？謝謝！

答： 您好，不可以抵扣進項稅額，確認收入的時候再抵扣