plasticine玉?? 追問

2018-12-06 15:51

那我就要求退回

小小劉老師 解答

2018-12-06 15:54

是的哈，必須要求對方重開。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 15:54

謝謝老師

小小劉老師 解答

2018-12-06 15:55

不客氣，祝您工作愉快。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:10

老師，你看他開的是經(jīng)營租賃，這個和房屋租賃是一回事嗎

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:13

不客氣，祝您工作愉快。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:14

老師，經(jīng)營租賃，這個和房屋租賃是一回事嗎

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:15

你好，房屋租賃應(yīng)該屬于是不動產(chǎn)的經(jīng)營租賃哈。所以其實還是算是一樣的

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:16

那他是工位的租賃，這個是屬于不動產(chǎn)租賃嗎

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:17

你好，工位租賃是不是有點場地使用的意思？如果是，那就是一般的經(jīng)營租賃。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:18

他就是在一層樓上有很多工位，租賃出去，那這種情況如果是一般的經(jīng)營租賃，算不算不動產(chǎn)租賃

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:20

如果是這樣，那不算是不動產(chǎn)租賃哈。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:21

那這個發(fā)票就不用退回了？？？

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:23

是呀，所以說合同的內(nèi)容很重要的，你們到底合同上是寫的租房子，還是租工位，是有差別的。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:26

是這個經(jīng)辦人沒寫清楚，他在報銷單寫的房租，付款明細(xì)寫的房租，然后我查合同才知道是工位租賃，不是房屋租賃，已經(jīng)給他說了，下回嚴(yán)謹(jǐn)點，

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:27

好的哈，祝您工作愉快。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:27

也就是說，如果是工位租賃，就這樣開具發(fā)票就可以，如果是房屋租賃，就要退回重新開具，備注不動產(chǎn)地址

小小劉老師 解答

2018-12-06 16:27

你好，是的哈，不動產(chǎn)租賃開票必須備注欄寫清楚。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 16:31

好的，感謝老師，漲知識啦，再問一下，是不是除了不動產(chǎn)租賃在發(fā)票上寫比如：房屋租賃。是別的租賃內(nèi)容的話，開票就要寫經(jīng)營或融資租賃啊

小小劉老師 解答

2018-12-06 17:22

你好，是的哈。不動產(chǎn)租賃因為涉及到房產(chǎn)稅繳納的問題，都會在備注上寫明房屋所在的地址和門牌號的，房產(chǎn)稅從租計征是按照租金收入的12%計算。

plasticine玉?? 追問

2018-12-06 17:23

好的，謝謝老師啦

小小劉老師 解答

2018-12-06 17:25

不客氣，祝您工作愉快。