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送心意

阿水老師

職稱注冊會計師,稅務師,初級會計師

2018-12-05 14:52

學員你好,
是的,按照土地使用證上的”使用權(quán)面積“計稅。 
另外,
1、用地面積是指:建設項目報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后,經(jīng)國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積(準確界限由土地供應圖標明)。通俗來講就是整個小區(qū)或整幢物業(yè)的占地面積。
2、使用權(quán)面積是指:你所有的房屋所占有的土地面積,也是指你實際擁有的土地使用權(quán)面積,我國的土地屬國有,房產(chǎn)持有人只有使用權(quán),所以叫使用權(quán)面積,計算方法:物業(yè)總的占地面積/物業(yè)總的房屋建筑面積*你的房屋建筑面積。
用地面積和使用權(quán)面積是一樣的,但代表的意義是不同的。

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相關問題討論
獨立面積就是自己使用的,不和別人公攤的。計征土地使用稅時是使用權(quán)面積
2020-02-27 17:51:37
學員你好, 是的,按照土地使用證上的”使用權(quán)面積“計稅。 另外, 1、用地面積是指:建設項目報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后,經(jīng)國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積(準確界限由土地供應圖標明)。通俗來講就是整個小區(qū)或整幢物業(yè)的占地面積。 2、使用權(quán)面積是指:你所有的房屋所占有的土地面積,也是指你實際擁有的土地使用權(quán)面積,我國的土地屬國有,房產(chǎn)持有人只有使用權(quán),所以叫使用權(quán)面積,計算方法:物業(yè)總的占地面積/物業(yè)總的房屋建筑面積*你的房屋建筑面積。 用地面積和使用權(quán)面積是一樣的,但代表的意義是不同的。
2018-12-05 14:52:57
同學你好 這個就是一年的,面積乘以8
2020-12-30 15:31:02
D單獨建造的地下建筑用地暫按應征稅款的50%征稅。該企業(yè)2016年度就此地塊應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1×2%2B0.4×2×50%=2.4(萬元)。
2024-05-23 16:59:09
D單獨建造的地下建筑用地暫按應征稅款的50%征稅。該企業(yè)2016年度就此地塊應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1×2%2B0.4×2×50%=2.4(萬元)。
2024-05-20 11:58:21
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