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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2018-11-27 21:24

您好,自建不動產(chǎn)領用產(chǎn)成品時,借:在建工程,應交稅費-待抵扣增值稅(一般納稅人,按應稅產(chǎn)成品市場價計算的增值稅40%部分,否則無此分錄),貸:主營業(yè)務收入,應交稅費-應交增值稅-銷項(一般納稅人,按應稅產(chǎn)成品市場價計算的增值稅40%部分,否則無此分錄)。結(jié)轉(zhuǎn)成本,借:主營業(yè)務成本,貸:產(chǎn)成品。

拉鉤上吊 追問

2018-11-27 22:02

謝謝老師!但是那個待抵扣增值稅我還是不明白,為什么要那樣寫,還有為什么是40%?

王雁鳴老師 解答

2018-11-27 22:11

您好,不客氣,因為不動產(chǎn)對于一般納稅人來說,購買或者自建使用材料時,增值稅可以抵扣60%,一年以后再抵扣40%,所以說自建不動產(chǎn)領用產(chǎn)成品時,按市場價計算的增值稅60%部分確認銷項,但又可以抵扣,這樣就抵消了,剩余40%部分要待抵扣處理,同時銷項稅確認40%。

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您好,自建不動產(chǎn)領用產(chǎn)成品時,借:在建工程,應交稅費-待抵扣增值稅(一般納稅人,按應稅產(chǎn)成品市場價計算的增值稅40%部分,否則無此分錄),貸:主營業(yè)務收入,應交稅費-應交增值稅-銷項(一般納稅人,按應稅產(chǎn)成品市場價計算的增值稅40%部分,否則無此分錄)。結(jié)轉(zhuǎn)成本,借:主營業(yè)務成本,貸:產(chǎn)成品。
2018-11-27 21:24:49
第一年抵扣60%,第二年抵扣40%
2019-03-13 10:16:46
您好,都是視同銷售處理。
2017-05-06 16:01:52
你好,是的,是的 營改增之后就沒有區(qū)別了
2017-06-20 16:01:15
您好, 不要做分期抵扣的分錄,只是做那個待抵扣的,并確認40%銷項稅即可。與領用外購原材料用于建造不動產(chǎn),增值稅上的差別就是自產(chǎn)產(chǎn)品是確認40%的銷項稅,原材料是轉(zhuǎn)出40%的進項稅。
2018-04-15 13:18:39
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