Luck Fairy 追問

2018-11-23 11:39

不是主營業(yè)務(wù)成本嗎？我們是三萬平米的建材城對外租賃，大概每平米造價(jià)1200，現(xiàn)在已經(jīng)四年了，我剛剛在這上班，以前沒有正規(guī)的賬目

蔣老師 解答

2018-11-23 11:40

資產(chǎn)租賃一般是其他業(yè)務(wù)成本，除非你們主營業(yè)務(wù)就是租賃呢

Luck Fairy 追問

2018-11-23 11:43

主營業(yè)務(wù)就是租賃

蔣老師 解答

2018-11-23 11:44

那你們就可以計(jì)入主營成本

Luck Fairy 追問

2018-11-23 11:44

我們是三萬平米的上下兩層商城。主營就是對外租賃

蔣老師 解答

2018-11-23 11:44

嗯嗯那你們就可以計(jì)入主營成本

Luck Fairy 追問

2018-11-23 11:51

我算了算固定資產(chǎn)原值3600萬減掉5%凈殘值還剩3420萬減掉已經(jīng)使用4年還剩2736萬 
折舊年限是20年-已使用4年還剩16年，2736萬除以16年，每年折舊171萬嗎

蔣老師 解答

2018-11-23 11:52

是的啊，可以這樣算的

Luck Fairy 追問

2018-11-23 11:54

這干涉到我們將來之后上交的所得稅吧

蔣老師 解答

2018-11-23 11:55

是的，這個(gè)是會影響的，

Luck Fairy 追問

2018-11-23 12:03

那我這么入成本沒有任何依據(jù)的話不行吧

蔣老師 解答

2018-11-23 12:21

如果是購買的肯定有房產(chǎn)證發(fā)票之類的，這個(gè)就是依據(jù)

Luck Fairy 追問

2018-11-23 14:50

自己建造的

Luck Fairy 追問

2018-11-23 14:54

建造的依據(jù)不完整了

蔣老師 解答

2018-11-23 15:07

自己建造應(yīng)該是有購進(jìn)各種材料的發(fā)票的