房產(chǎn)稅的繳納時間：納稅人買商品房，出租都是下個月起繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，意思是不是6月購入的房子，交房產(chǎn)稅和土地使用稅是交7-12月的？

答： 你看下，你們具體符合下面那種情況 關于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題。 　?。ㄒ唬┵徶眯陆ㄉ唐贩?，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　（二）購置存量房，自辦理房屋權權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 　?。ㄈ┏鲎?、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。四、根據(jù)《財政部　國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！? 　一、房產(chǎn)稅的納稅以為發(fā)生時間： 　　1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的納稅義務發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起; 　　2、自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起; 　　3、委托施工企業(yè)建設的房屋的納稅義務發(fā)生時間從從辦理驗收手續(xù)之次月起; 　　4、納稅人購置新建商品房的納稅義務發(fā)生時間自房屋交付使用之次月起; 　　5、購置存量房的納稅義務發(fā)生時間自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移，登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起; 　　6、納稅人出租、出借房產(chǎn)的納稅義務發(fā)生時間自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起; 　　7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房的納稅義務發(fā)生時間自房屋使用或交付之次月起。

?老師，是不是只要交房產(chǎn)稅就一定要交土地使用稅？比如購買的商品房，房子出租繳納房產(chǎn)稅就得繳納土地使用稅？

答： 你好，只要交房產(chǎn)稅，不是一定繳納土地使用稅的 比如單位的房產(chǎn)對外出租，只需要繳納房產(chǎn)稅，就不需要繳納土地使用稅的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

購置新建商品房，房屋從交付使用的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，這個納稅義務人也包括個人嗎？在武漢購置的商品房土地使用稅的年稅額是多少？

答： 是的。同學，個人也是包括的。 具體 的稅額各個地區(qū)都有差異，武漢類都有差異，你要問一下你主管稅務機關。