老師，我公司改建得水泵房解決住戶用水，物業(yè)公司怎么交稅了？我們房地產(chǎn)怎么操作了？主要也不是去自來水公司買水在賣

答： 物業(yè)公司按差額交稅，并開具發(fā)票 房地產(chǎn)公司按發(fā)票入賬

老師，你好，我們公司是物業(yè)公司，然后在幫一家房地產(chǎn)公司收取業(yè)主的水電費(fèi)，其中我們會(huì)把收到的水電費(fèi)都給回房地產(chǎn)公司，又因?yàn)槲覀兪盏降乃娰M(fèi)都會(huì)開發(fā)票給業(yè)主和在稅局申報(bào)稅，同時(shí)房地產(chǎn)公司也會(huì)根據(jù)我們收到的水電費(fèi)開發(fā)票回來給我們物業(yè)公司做賬抵稅。那么我們收到的水電費(fèi)要怎么做賬？

答： 《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》 國家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)規(guī)定：自2016年8月19日起，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。同時(shí)，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。 物業(yè)公司代收水電費(fèi)怎么繳稅？ 物業(yè)公司代收電費(fèi)要交增值稅嗎？ 1、電力公司和自來水公司開發(fā)票給單位，單位又開發(fā)票給用戶，就需要交納增值稅。 2、電力公司和自來水公司將發(fā)票直接開給用戶，單位只是負(fù)責(zé)代收代付，在收用戶的水電費(fèi)時(shí)把發(fā)票交給用戶，不交增值稅。 物業(yè)公司代收代付業(yè)主水電費(fèi)向付款人開票： 一是按照3%征收率全額開具專用發(fā)票并計(jì)算銷項(xiàng)稅額，在納稅申報(bào)時(shí)，將付給自來水公司的進(jìn)項(xiàng)稅進(jìn)行扣除后納稅。 二是采用差額征稅開票方式，只針對(duì)差額部分開專票，但付款人就無法取得全額的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅了

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

別的企業(yè)用我們單位的水，我們收了錢也給開了發(fā)票，賬應(yīng)該怎么做呢？（我們不是自來水公司，是生產(chǎn)企業(yè)向自來水公司交水費(fèi)）

答： 你好，做其他業(yè)務(wù)收入的，借銀行存款， 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)， 借其他業(yè)務(wù)成本，貸銀行存款