投資性房地產(chǎn)采用成本法時(shí)，年末可回收金額是通過(guò)機(jī)構(gòu)評(píng)估得到的嗎？如果可回收的金額高于賬面凈值是不是不做賬務(wù)處理？

答： 投資性房地產(chǎn)采用成本法時(shí)，年末可回收金額是自行測(cè)試的，不是通過(guò)機(jī)構(gòu)評(píng)估得到的，高于賬面價(jià)值時(shí)，賬面余額說(shuō)明升值了，但減值是不能轉(zhuǎn)回的，所以不做會(huì)計(jì)處理 。

#提問(wèn)#老師采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值的差額擦，這個(gè)時(shí)候不是該有公允價(jià)值變動(dòng)損益產(chǎn)生嗎？

答： 成本模式下，不會(huì)有公允價(jià)值變動(dòng)損益產(chǎn)生。期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值，證明沒有差值，不用提減值準(zhǔn)備

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)成本模式，可回收金額高于賬面價(jià)值，升值了，不影響當(dāng)期損益嗎？

答： 高于的話 是不用計(jì)提減值 不用賬務(wù)處理的 不影響損益哦 低于 才影響的 這個(gè) 是會(huì)計(jì)謹(jǐn)慎性原則的體現(xiàn)哦