就是我們現(xiàn)在相當(dāng)于一家汽車租賃公司,以租代售的樣子,我有一臺(tái)車,你來找我買車,你付個(gè)首付,每個(gè)月付我月租,三年后這個(gè)車就是你的,這樣的我要怎么做賬呢?我要怎么掛應(yīng)收款
萌噠噠的小蘿卜
于2018-11-09 14:53 發(fā)布 ??760次瀏覽
- 送心意
肖老師
職稱: 中級會(huì)計(jì)師
2018-11-09 21:35
你好!以租代售相當(dāng)于融資租賃,會(huì)計(jì)處理比較復(fù)雜:
1.租賃期開始日
(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用
(2)未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算
未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)
(3)會(huì)計(jì)處理
借:長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)
營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)
貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)
2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理
(1)分配方法——按實(shí)際利率法分配
未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率
(2)會(huì)計(jì)處理
①按收到的租金:
借:銀行存款
貸:長期應(yīng)收款
②按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額:
借:未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸:租賃收入




