Tracy翠思 追問(wèn)

2018-11-06 21:48

請(qǐng)問(wèn)這樣呢。這個(gè)月買入房子 
 
【借】投資性房地產(chǎn)。（ 屬于資產(chǎn)類別那里）。        $380  
【貸】 銀行存款.    $ 380  
 
 
【借】 印花稅 / 稅費(fèi)。  30萬(wàn) 假設(shè) 
【貸】銀行存款   30萬(wàn)假設(shè) 
 
這個(gè)月虧損賣出這個(gè)房 
 
【借】銀行存款。      300萬(wàn) 
【貸】 其他業(yè)務(wù)收入。300萬(wàn) 
 
【借】其他業(yè)務(wù)成本。   380萬(wàn) 
【貸】 投資性房產(chǎn)。      380萬(wàn)

小小劉老師 解答

2018-11-07 11:50

您好，您的分錄是正確的哈，但要注意，你購(gòu)入時(shí)候的買價(jià)+契稅之和是投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值哦。

Tracy翠思 追問(wèn)

2018-11-08 23:40

您的意思是說(shuō)  我寫的最后一行 【其他業(yè)務(wù)成本 】 那里數(shù)額需要寫 380萬(wàn) + 30萬(wàn)稅錢 ？

Tracy翠思 追問(wèn)

2018-11-08 23:41

【其他業(yè)務(wù)成本】 410萬(wàn) 的意思嗎

小小劉老師 解答

2018-11-09 09:00

你這個(gè)30萬(wàn)是契稅還是印花稅，印花稅不能算入資產(chǎn)成本，只有契稅才算入

Tracy翠思 追問(wèn)

2018-11-09 10:59

一部分是契稅， 一部分是印花稅哦

Tracy翠思 追問(wèn)

2018-11-09 11:02

這個(gè)月買入房子 
 
【借】投資性房地產(chǎn)。（ 屬于資產(chǎn)類別那里）。        $380  
【貸】 銀行存款.    $ 380  
 
 
【借】 印花稅      1萬(wàn)  
【借】 契稅。      29萬(wàn) 
【貸】銀行存款   30萬(wàn) 
 
這個(gè)月虧損賣出這個(gè)房 
 
【借】銀行存款。      300萬(wàn) 
【貸】 其他業(yè)務(wù)收入。300萬(wàn) 
 
【借】其他業(yè)務(wù)成本。   380萬(wàn)+ 29萬(wàn)契稅 
【貸】 投資性房產(chǎn)。      380萬(wàn)+ 29萬(wàn)契稅

Tracy翠思 追問(wèn)

2018-11-09 11:02

是這樣理解的嗎