公司使用法人的房產做辦公室,房價一共120萬,租金5000一個月,請問如果法人無償提供給公司使用,怎么交稅,如果簽訂租賃合同又怎么交稅,哪一種方式比較劃算。
翟玥霖
于2018-11-04 10:18 發(fā)布 ??2388次瀏覽
- 送心意
小楊老師
職稱: ,中級會計師
2018-11-04 10:20
法人無償提供給你們用的,你們就不做賬,沒有房租支出和費用,法人也不用交房租個人所得稅
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法人無償提供給你們用的,你們就不做賬,沒有房租支出和費用,法人也不用交房租個人所得稅
2018-11-04 10:20:48

您好!無償使用不用繳稅,但是稅局不一定認可
2017-02-04 17:51:14

您好,如果無償提供的,就不需要交什么稅的。如果簽租賃合同的話,需要交房產稅,個人所得稅,增值稅等。請參考。
財政部 國家稅務總局
關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知
財稅〔2008〕24號
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
(一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
(二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。
2017-10-23 09:41:48

您好,如果無償提供的,就不需要交什么稅的。如果簽租賃合同的話,需要交房產稅,個人所得稅,增值稅等。請參考。
財政部 國家稅務總局
關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知
財稅〔2008〕24號
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
(一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
(二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。
2017-10-23 09:41:56

稅局會核定,然后讓你交稅
2018-11-07 16:18:08
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翟玥霖 追問
2018-11-04 10:24
小楊老師 解答
2018-11-04 10:29
翟玥霖 追問
2018-11-04 10:31
小楊老師 解答
2018-11-04 10:34