老師，以下這段話怎么理解？有這樣的規(guī)定嗎？提供土地的房地產(chǎn)公司吸收非房地產(chǎn)公司的資金進行建房是一種房地產(chǎn)公司融資建房的行為。該行為不適用國稅發(fā)[1995]156號第十七條有關(guān)合作建房征收營業(yè)稅的規(guī)定。

答： 你好！這個規(guī)定已經(jīng)過時了，現(xiàn)在不征收營業(yè)稅。

36、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,可以免征土地增值稅的有（ ）A.國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)B.工業(yè)企業(yè)以不動產(chǎn)作價入股投資非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.房地產(chǎn)開發(fā)公司以不動產(chǎn)作價入股進行投資D.某商場因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn) 老師你好，為什么A是國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)還要交土地增值稅，為什么B是免征土地增值稅呢

答： （1）選項A：國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)屬于土地增值稅的征稅范圍；（2）選項B：以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或者作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅；（3）選項C：以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不免征土地增值稅；（4）選項D：因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

有關(guān)凡所投資，聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資聯(lián)營的，到底該不該征收土地增值稅

答： 同學(xué)。聯(lián)營企業(yè)用土地投資，是視同銷售處理，需要交納土地增值稅。