老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)若找中介公司代銷房子，對(duì)方要收房?jī)r(jià)的2%傭金，高嗎？若不想給那么高傭金中介公司掙，有沒(méi)什么好辦法？若自己注冊(cè)一家中介機(jī)構(gòu)，增值稅進(jìn)項(xiàng)會(huì)很少吧？一般房產(chǎn)公司都是怎么銷房的？自己銷還是找代理？

答： 嗯，我知道，有兩個(gè)房地產(chǎn)公司。其中一個(gè)公司找的代理是個(gè)按，1.5收取的。另一個(gè)公司是自己的人員

老師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托中介公司代賣(mài)房子結(jié)算傭金，是不是憑中介公司開(kāi)具的服務(wù)費(fèi)報(bào)銷入賬，是否涉及需要代扣個(gè)稅，都是公對(duì)公轉(zhuǎn)賬。

答： 如果說(shuō)是公對(duì)公的話，就不存在扣稅的問(wèn)題啊，轉(zhuǎn)給個(gè)人的話就存在扣稅的問(wèn)題。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，我們公司是房地產(chǎn)代理銷售企業(yè)，日常銷售過(guò)程中會(huì)和中介公司合作，支付中介費(fèi)對(duì)方給我們開(kāi)中介費(fèi)，代理費(fèi)稅目的發(fā)票，我想問(wèn)支付的中介費(fèi)、代理費(fèi)算不算傭金，年終匯算的時(shí)候要不要按傭金的扣除比例做調(diào)整呢

答： 支付中介費(fèi)和代理費(fèi)均屬于利潤(rùn)分配類費(fèi)用，不屬于傭金，因此不應(yīng)按傭金的形式進(jìn)行扣除，也不在年終匯算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定，支付的中介費(fèi)和代理費(fèi)均應(yīng)歸入企業(yè)的銷售費(fèi)用，并作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用支出進(jìn)行報(bào)銷。