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文文老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2018-10-20 11:53

代開發(fā)票都是5%。個人不能抵扣。

????D.. 追問

2018-10-20 11:58

老師，像這種一邊出租整棟物業(yè)，一邊又支付貸款利息的，有沒有哪種方法可以讓稅負(fù)最小化呢？希望老師指導(dǎo)一下。

文文老師 解答

2018-10-20 12:07

出租房屋增值稅沒有相關(guān)稅收優(yōu)惠政策

????D.. 追問

2018-10-20 12:18

老師，單單交增值稅嗎？有位老師之前說過好像除了增值稅外，還要交1.5%的個稅和12%的房產(chǎn)稅，好像說增值稅不超過3萬的話那兩個稅就可以免交。是這樣子嗎？
而且老師也沒說不超過3萬是說月還是季。

文文老師 解答

2018-10-20 14:25

月度不超過3萬。
代開發(fā)票時個稅1.5%與房產(chǎn)稅12%(如果出租的是住房，按4%)稅局會直接扣稅

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相關(guān)問題討論
你好，增值稅是3%，取得一方是一般納稅人是可以抵扣的
2017-08-07 11:48:04
代開發(fā)票都是5%。個人不能抵扣。
2018-10-20 11:53:42
可以的，你要是收到這個可以抵扣
2019-08-15 10:50:56
你好，對于普通發(fā)票是不能抵扣的
2020-04-24 10:08:36
去稅局代開專用發(fā)票現(xiàn)在稅率是1%，抵扣也只能抵扣1%
2020-05-07 11:17:35
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