莉9218110 追問

2018-10-16 14:08

如果將來要把住宅樓賣掉，要怎么做賬？還要交什么稅？

張艷老師 解答

2018-10-16 14:14

一、將要處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理分錄為
  借：固定資產(chǎn)清理  
   累計折舊  
  貸：固定資產(chǎn)  
  二、發(fā)生清理費用時：
  借：固定資產(chǎn)清理  
  貸：銀行存款  
  三、處置的收入
  借：銀行存款  
  貸：固定資產(chǎn)清理  
         應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 
 四、
  借：固定資產(chǎn)清理  
  貸：資產(chǎn)處置損益  【或相反的分錄】

張艷老師 解答

2018-10-16 14:14

需要交納增值稅、附加稅、印花稅

莉9218110 追問

2018-10-17 10:06

老師，我想問一下房產(chǎn)稅是什么稅？

張艷老師 解答

2018-10-17 10:08

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。