會計學(xué)堂125 追問

2018-10-16 09:39

個人出租非住宅不含稅收入90萬，1490平，土地使用稅稅額10元/平 各項稅費怎么計算請幫我算一下行嗎

樸老師 解答

2018-10-16 09:55

月租金為90/12=7.5萬元，超過3萬元，所以不能享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。營改增后增值稅為90*5%=4.5萬元  50%為征收率  城建稅、教育費附加、地方教育費附加=4.5*（7%+3%+2%）=0.54萬元 印花稅=90*1‰=0.09萬元   房產(chǎn)稅=90*12%=10.8萬元  土地使用稅=1490*10/10000=1.49萬元   個稅=（90-0.54-0.09-10.8-1.49）*（1-20%）*20%=12.33萬元

會計學(xué)堂125 追問

2018-10-16 09:56

謝謝老師 老師辛苦了

樸老師 解答

2018-10-16 10:38

滿意請給五星好評，謝謝