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送心意

小小劉老師

職稱CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-10-12 14:54

收入的百分比,根據(jù)房產(chǎn)不同類型預(yù)繳的百分比不一樣,普通住宅,非普通住宅,商業(yè)的預(yù)繳率不一樣,具體你得咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局

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收入的百分比,根據(jù)房產(chǎn)不同類型預(yù)繳的百分比不一樣,普通住宅,非普通住宅,商業(yè)的預(yù)繳率不一樣,具體你得咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
2018-10-12 14:54:07
您好!法律法規(guī)沒有給出明確的期限,一般由當(dāng)?shù)囟惥謾C(jī)關(guān)決定。 具體的規(guī)定是:納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起七日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
2017-02-18 10:04:50
預(yù)繳的土地增值稅必需計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)--土地增值稅,以反映預(yù)繳的土地增值稅的負(fù)債情況;同時(shí)借方計(jì)入長期待攤費(fèi)用--預(yù)繳土地增值稅;
2021-03-21 18:05:43
您好,從你們開始銷售的時(shí)候,開始的
2022-11-12 15:30:58
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是:預(yù)售房屋預(yù)收房款,即按照預(yù)售房屋總價(jià)收取客戶購買預(yù)售房屋的定金、款項(xiàng)或其他抵償款項(xiàng),應(yīng)按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。 拓展知識(shí):根據(jù)《企業(yè)所得稅法》,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋預(yù)收房款,應(yīng)按照房屋總價(jià)的1%提取增值稅;出租土地,應(yīng)按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應(yīng)用案例:某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一塊土地,并開發(fā)建設(shè)了一棟20層的高樓,預(yù)售房屋總價(jià)200萬元,該企業(yè)應(yīng)該提取土地增值稅6萬元,即按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。
2023-02-27 12:38:18
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