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送心意

王雁鳴老師

職稱： 中級會(huì)計(jì)師

2018-09-23 15:20

您好，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號）規(guī)定，開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如果能夠提供政府部門出具的相關(guān)材料，可以按照廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

生活天空 追問

2018-09-23 15:59

能解釋下為啥不用交么老師

王雁鳴老師 解答

2018-09-23 16:00

您好，因?yàn)楦鶕?jù)文件規(guī)定，國家免征這部分稅了。為了解決經(jīng)濟(jì)適用住房利潤低，開發(fā)商對這塊投資開發(fā)不積極的問題。

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您好，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號）規(guī)定，開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如果能夠提供政府部門出具的相關(guān)材料，可以按照廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
2018-09-23 15:20:18
你好，企業(yè)在使用住房的過程中，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的
2020-10-27 16:59:58
對于個(gè)人住房來說，通常不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。一般來說，城鎮(zhèn)土地使用稅是由企業(yè)或者建設(shè)用地使用者繳納的，而個(gè)人住房并不屬于這項(xiàng)稅收的范疇。 但是，有的地方可能會(huì)有特殊的稅務(wù)政策，要求個(gè)人住房也繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。比如，上海市直至2018年5月31日，對建筑面積超過140平方米的住宅，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 因此，個(gè)人住房是否要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，還需要明確當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)政策。在確認(rèn)政策前，最好請相關(guān)人員進(jìn)行確認(rèn)，避免出現(xiàn)偷漏稅的情況。
2023-02-24 20:44:53
交鑰匙的時(shí)候不用交了
2018-11-14 15:34:16
開發(fā)期間也是要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的，只要房屋出售后，才不用繳納
2018-08-02 17:55:13
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