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送心意

牛老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-09-22 21:33

不動(dòng)產(chǎn)租賃一般計(jì)稅項(xiàng)目應(yīng)開(kāi)具10%的租賃費(fèi)發(fā)票。如果車庫(kù)是2016年5月1日之前的工程,租賃可以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅,開(kāi)具5%的租賃費(fèi)發(fā)票。

大將軍BYJZT  追問(wèn)

2018-09-22 21:36

那么這部分車庫(kù)怎樣結(jié)轉(zhuǎn)處理呢?

牛老師 解答

2018-09-22 21:39

你不是租賃給業(yè)主的嗎,產(chǎn)權(quán)應(yīng)該還是你們的沒(méi)必要結(jié)轉(zhuǎn),按月計(jì)提折舊就行了。

大將軍BYJZT  追問(wèn)

2018-09-25 14:41

沒(méi)有結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)

牛老師 解答

2018-09-25 15:40

建議你還是按固定資產(chǎn)核算,如果房地產(chǎn)公司也沒(méi)有產(chǎn)權(quán),你的成本其實(shí)就是日常維護(hù)費(fèi)用,如果車位是整體租來(lái)的,可能有租賃費(fèi)。

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不動(dòng)產(chǎn)租賃一般計(jì)稅項(xiàng)目應(yīng)開(kāi)具10%的租賃費(fèi)發(fā)票。如果車庫(kù)是2016年5月1日之前的工程,租賃可以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅,開(kāi)具5%的租賃費(fèi)發(fā)票。
2018-09-22 21:33:20
稅率5%
2018-11-02 12:28:12
這個(gè)不是必須備注的。
2021-08-20 10:29:25
你好!一般納稅人在約定時(shí)間內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng),適用租賃服務(wù)稅目中的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)稅目。 納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)的適用稅率為11%;小規(guī)模納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn),以及一般納稅人提供的可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù),征收率為5%。
2016-08-12 10:44:07
您好,按銷售價(jià),增值稅率17%來(lái)計(jì)算交稅。發(fā)票按銷售價(jià)開(kāi)。或者到二手車市場(chǎng)開(kāi)發(fā)票。
2018-01-13 17:30:42
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