Headaches 追問

2018-09-11 15:46

個稅有稅收優(yōu)惠嗎

張艷老師 解答

2018-09-11 15:48

個人出租自有住房個稅按10%計算

Headaches 追問

2018-09-11 15:49

上月支付房租本月報稅晚了嗎？

張艷老師 解答

2018-09-11 15:56

這些稅費是由出租方繳納的，您公司不負擔(dān)的，不用申報。

Headaches 追問

2018-09-11 16:01

但對方不愿意去報稅，我沒有稅票不能入賬，我想要票就要去代對方開票

張艷老師 解答

2018-09-11 16:02

您可以將這些承擔(dān)稅費并入租金中，這樣就加大了租金金額，再去開票的話，就是可以全額在公司帳中報銷了。

Headaches 追問

2018-09-11 16:04

33600+所有稅費7728＝41328.我找房東重簽合同，合同不含稅金額33600對吧？

張艷老師 解答

2018-09-11 16:11

這個是需要和房東事先談妥的，固定一個租金之后，再將公司承擔(dān)的稅費加上去。

Headaches 追問

2018-09-11 16:24

我找公司去談，麻煩老師給算一下，現(xiàn)在不含稅一月2800，加上后應(yīng)該是多少

張艷老師 解答

2018-09-11 16:33

抱歉，這個需要您自己計算了，要反復(fù)測算很多次的。而且這個數(shù)字也不一定是個固定的數(shù)字，只能是大概的數(shù)字。我只能給您提供一個思路，這樣會讓您公司減少由于承擔(dān)了不該承擔(dān)的稅費而多繳納所得稅。

Headaches 追問

2018-09-11 16:37

加上去了要繳納的稅款也多了，給房東打款要按合同價，多出來的部分找房東返還是這個意思吧？

張艷老師 解答

2018-09-11 16:42

不是的，您還是按原來定好的租金數(shù)給房東（這個是一定要事先談妥的），簽訂的包含稅費的金額是去稅局發(fā)票用的。

Headaches 追問

2018-09-11 16:44

但是給房東的款是公司公戶打過去的，要和合同一致吧

張艷老師 解答

2018-09-11 16:45

要不您和房東簽訂兩份合同了。

Headaches 追問

2018-09-11 16:45

懂了，麻煩老師了

張艷老師 解答

2018-09-11 16:46

不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快，如果您對我的解答滿意，請給予老師一個五星評價，謝謝！！