物業(yè)公司可以開(kāi)差額發(fā)票么

答： 需要到稅務(wù)審批同意，才能開(kāi)具差額發(fā)票

有接觸過(guò)物業(yè)公司開(kāi)的水費(fèi)發(fā)票嗎？就是差額開(kāi)票

答： 您好，物業(yè)公司水費(fèi)差額開(kāi)票為您舉以下的例子 物業(yè)是一般納稅人，水廠開(kāi)給物業(yè)水專(zhuān)票1000，然后物業(yè)按照1500轉(zhuǎn)給商家。這時(shí)候，對(duì)于物業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是按差額（1500-1000）來(lái)繳稅，在開(kāi)票系統(tǒng)里點(diǎn)差額開(kāi)票，出來(lái)的稅是：(1500-1000)/1.03*0.03=14.56 ,不含稅金額就是1500-14.56=1485.44 ，然后備注框里還注明著差額征稅：1000。就是這樣子開(kāi)具，差額部分可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 為您提供解答，如滿意請(qǐng)五星好評(píng)哦。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

物業(yè)公司可以采用差額征稅嗎

答： 你好，可以的。 財(cái)稅（2016）年36號(hào)文附件二中列舉了七種業(yè)務(wù)： 十三、物業(yè)公司水費(fèi)收取 1、差額征稅政策 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 這一條的由來(lái)也是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅下物業(yè)公司代收水電費(fèi)的差額征稅政策，但營(yíng)改增后，增值稅視為轉(zhuǎn)售行為，電費(fèi)可以正常按照17%抵扣進(jìn)項(xiàng)，但水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)只有3%，銷(xiāo)項(xiàng)要按照13%，因此對(duì)此種特殊業(yè)務(wù)給予差額且簡(jiǎn)易計(jì)稅的優(yōu)惠。 2、發(fā)票開(kāi)具與下游影響 （1）一般納稅人可開(kāi)具3%全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票，下游取得專(zhuān)票抵扣進(jìn)項(xiàng)。 （2）小規(guī)模納稅人可自行開(kāi)具3%普票，或代開(kāi)3%增值稅專(zhuān)用發(fā)票。