公司自購(gòu)房產(chǎn)，一次性付款，然后每個(gè)季度繳納房產(chǎn)稅怎么處理賬務(wù)？房產(chǎn)每年會(huì)增值？是否需要做其他賬務(wù)處理？自用的

答： 你好 借；稅金及附加 貸；應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)稅 借；應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)稅 貸；銀行存款 自用房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)樵鲋刀鲑~務(wù)處理，應(yīng)當(dāng)按歷史成本計(jì)量的

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款繳納土地增值稅的賬務(wù)處理

答： 1.預(yù)繳土地增值稅的核算。房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款項(xiàng)時(shí)，不能確認(rèn)收入，會(huì)計(jì)處理為：借：銀行存款;貸：預(yù)收賬款。對(duì)于預(yù)收款，需要預(yù)繳土地增值稅，預(yù)繳稅款時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅;貸：銀行存款。此時(shí)，由于收入未能確認(rèn)，不能將預(yù)繳的稅金計(jì)入當(dāng)期損益。 　　2. 計(jì)提和預(yù)提土地增值稅的核算。預(yù)收款項(xiàng)確認(rèn)為收入時(shí)，借：預(yù)收賬款;貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。同時(shí)，對(duì)已繳納的稅金，計(jì)提土地增值稅并計(jì)入當(dāng)期損益，借：稅金及附加;貸：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)教房地產(chǎn)銷售期房的賬務(wù)處理和稅金繳納

答： (1)收到預(yù)收款 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 (2)繳納增值稅: . 借:應(yīng)交稅費(fèi)預(yù)交增值稅 貸:銀行存款