現(xiàn)在是老板拿自己的房產(chǎn)抵公司債務(wù)，怎么操作才能少繳稅呢

答： 尊敬的學(xué)院您好：房屋是否已經(jīng)轉(zhuǎn)讓還是出租。轉(zhuǎn)讓以老板個人名義賣出房屋，個人買賣房屋5年以上的稅收優(yōu)惠政策很多，然后再以這筆款項作為捐贈計入公司。

轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)，該房產(chǎn)是若干年前由債務(wù)人抵債而得，當(dāng)時沖抵的債務(wù)金額是650萬，此次含稅售價800萬 請問應(yīng)繳納增值稅稅率應(yīng)該是多少

答： 同學(xué)你好，增值稅率是5。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

債務(wù)人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價值如何確定？

答： 房產(chǎn)抵債的入賬價值一般可以通過兩種方式來確定：首先，抵債人可以向地方政府機構(gòu)申請測算房產(chǎn)價值，根據(jù)地點、房產(chǎn)面積等參數(shù)，獲得當(dāng)前行情價格；其次，債權(quán)人可以向小額擔(dān)保公司申請評估價值，以擔(dān)保公司的專業(yè)價值評估報告作為入賬價格的憑據(jù)。此外，在確定這些價格時，還需要抵債人財產(chǎn)證明、購買記錄等文件作為依據(jù)，以確保該價格的可信性。 拓展知識：在確定房產(chǎn)抵債的入賬價值時，有時候會面臨復(fù)雜的稅收問題。如果房產(chǎn)價值不是以實際銷售價格確定，則可能需要繳納相應(yīng)的營業(yè)稅，因此，在確定房產(chǎn)抵債入賬價值時，需要重點關(guān)注稅收問題。