小花 追問

2018-08-20 10:56

老師，我們公司租的門面房子，去地稅登記是，他要我們的租房合同，看過租房合同后說，我們要交房產(chǎn)稅和土地增值稅，老師土地增值稅是不是土地使用稅啊，他倆一樣不

張艷老師 解答

2018-08-20 10:58

出租房屋的話，會(huì)涉及土地使用稅的。不涉及土地增值稅的。 
您是出租方還是承租方？

小花 追問

2018-08-20 11:08

俺是承租方

小花 追問

2018-08-20 11:08

土地使用稅是咋計(jì)算的，是按面積計(jì)算不

張艷老師 解答

2018-08-20 11:12

承租方的話，這些都不是您公司負(fù)擔(dān)的稅金，不需要您公司繳納的。 
土地使用稅是要按面積乘以定額稅額的。

小花 追問

2018-08-20 13:59

給房東簽合同時(shí)，老板沒提稅的事。所以房東不愿意交。我們老板就說我們交，要不然地稅登記不上

小花 追問

2018-08-20 14:00

老師土地使用稅是季報(bào)不，俺是小規(guī)模

張艷老師 解答

2018-08-20 14:09

這樣的話，那這個(gè)租賃的土地使用稅，是去稅局發(fā)票時(shí)，當(dāng)場(chǎng)繳納的。

小花 追問

2018-08-20 16:22

好的謝謝老師

張艷老師 解答

2018-08-20 18:43

不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快，工作順利，如果對(duì)我的解答滿意的話，請(qǐng)給老師一個(gè)五星評(píng)價(jià)，非常感謝。