怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

老師，想問一下，投資性房地產(chǎn)中：非投轉(zhuǎn)投，折舊金額是從非投轉(zhuǎn)投的當(dāng)月入投資性房地產(chǎn)，還是下月入投資性房地產(chǎn)，為什么我做的好幾題都是從轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)下月開始的累計(jì)折舊才入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（比如8月1號(hào)轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，9月才開始確定計(jì)入投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊）

答： 對(duì)的呀，因?yàn)槟莻€(gè)固定資產(chǎn)的這就結(jié)束時(shí)間是結(jié)束當(dāng)月還要按照固定資產(chǎn)折舊，下一個(gè)月才按照新的折扣。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)，借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 貸方的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額就是借方的累計(jì)折舊金額嗎？固定資產(chǎn)的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)，累計(jì)折舊的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，是這個(gè)意思嗎

答： 是的，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)，貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。 在這種轉(zhuǎn)換下，遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則，將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ，已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ，若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目，不產(chǎn)生差額。