租賃別人的地產(chǎn) 給開(kāi)發(fā)票的租賃費(fèi)是5% 今年把一部分租出去 稅率是10%還是5%呀

答： 您好，貴公司是一般納稅人？還是小規(guī)模納稅人？

冷庫(kù)是自建的，冷庫(kù)設(shè)備日常維護(hù)我們做，機(jī)器也是我們開(kāi)，冷庫(kù)門也是我們開(kāi)關(guān)，別人來(lái)租冷庫(kù)，開(kāi)發(fā)票時(shí)能開(kāi)冷庫(kù)租賃費(fèi)1%稅率嗎？

答： 一般來(lái)說(shuō)，如果您將自建的冷庫(kù)出租給他人，并提供了設(shè)備日常維護(hù)、機(jī)器操作和開(kāi)關(guān)冷庫(kù)門等服務(wù)，單純開(kāi)具 “冷庫(kù)租賃費(fèi)” 并適用 1% 的稅率可能不太準(zhǔn)確。 這種業(yè)務(wù)更傾向于提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)與相關(guān)服務(wù)的混合業(yè)務(wù)。通常應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)開(kāi)具發(fā)票，稅率為 9%。 但如果您是小規(guī)模納稅人，在符合相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的情況下，可能適用 5% 的征收率

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問(wèn)我們租設(shè)備再出租給甲方，開(kāi)發(fā)票給甲方的租賃費(fèi)發(fā)票應(yīng)該按什么稅率開(kāi)呢

答： 你好 有型動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人13% 小規(guī)橫3%