單獨轉土地使用權按多少繳納增值稅

答： 轉讓土地使用權的增值稅稅率是10%

單獨轉讓土地使用權增值稅稅率是多少

答： 你好！ 一般納稅人 （1）轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可選擇適用一般計稅方法，也可以按財稅〔2016〕47號文件規(guī)定選擇適用5%的征收率差額征稅。 （2）轉讓2016年5月1日后取得的土地使用權，則必須采用一般計稅方法，且不適用減去土地使用權原價的差額扣除，根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務總局公告2016年第18號）規(guī)定， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。這里只規(guī)定了房地產(chǎn)公司銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)項目可以適用土地差額扣除，其他沒有差額扣除的文件依據(jù)。（目前一般計稅稅率9%） 二、小規(guī)模納稅人 （1）轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇按3%的征收率全額計稅，也可以選擇按財稅〔2016〕47號文件規(guī)定采用5%的征收率差額計稅。 （2）轉讓2016年5月1日后取得的土地使用權，根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十六條只能適用3%的征收率全額計稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

1、轉讓不動產(chǎn)+轉讓其所占土地的使用權的，均按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅；單獨轉讓土地使用權，按照銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅2、銷售不動產(chǎn)、轉讓土地使用權稅率9%銷售無形資產(chǎn)（轉讓土地使用權除外）稅率6%這兩點不是矛盾嗎？單獨轉讓土地使用權到底用哪個稅率呢？

答： 同學你好，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權的稅率都是9%