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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務(wù)師

2018-07-22 15:31

個人轉(zhuǎn)讓的是住房還是商鋪。

郭勇 追問

2018-07-22 15:32

個人住房。

方老師 解答

2018-07-22 15:38

對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個人所得稅。  
如果個人住房是唯一的,并超過了5年免個稅。

郭勇 追問

2018-07-22 15:40

沒滿年限,怎么繳納?

方老師 解答

2018-07-22 15:43

按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的稅率。一般是自己選擇征收方式的,評估價因為不好確定,綜合下來兩個應(yīng)該交稅是差不多的。按評估價價格就高。 按所得是差額計算。

個人房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓繳納個人所得稅,按照2種方式繳納: 成交差額×20% 或評估價的1%,這個是可以由個人選擇還是由稅局選擇?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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個人轉(zhuǎn)讓的是住房還是商鋪。
2018-07-22 15:31:25
沒有超過也是需要申報的,只是不用交,是你們員工就需要申報。
2018-12-07 09:47:26
你好,合伙企業(yè)不交企業(yè)所得稅,繳納個人所得稅,按照生產(chǎn)經(jīng)營所得填報個稅
2018-10-15 14:13:42
你好 ;? ? ? ? ??利息股息,財產(chǎn)租賃,轉(zhuǎn)讓,偶然所得 都是按20%報稅的 ;? ? 比如? 1.息、股息、紅利所得個稅計算 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額(每次收入額)*20% 2、財產(chǎn)租賃所得個稅計算 1、每次收入不超過4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)*20% 2、每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入*(1-20%)*20% 3? 、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得個稅計算 應(yīng)納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)*20% ??
2021-12-06 16:29:59
你好; 應(yīng)交稅費正數(shù)金額是你需要交納的; 負數(shù)金額是 會產(chǎn)生的退稅金額的
2022-03-05 12:14:16
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