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送心意

方老師

職稱中級會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師

2018-07-22 14:07

你好,你是指房地產(chǎn)銷售商品時(shí)土地價(jià)款扣除的計(jì)算嗎

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你好,你是指房地產(chǎn)銷售商品時(shí)土地價(jià)款扣除的計(jì)算嗎
2018-07-22 14:07:47
國家稅務(wù)總局公告2016年第18號第五條:當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算:當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款 當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積,是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報(bào)的增值稅銷售額對應(yīng)的建筑面積。 房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積,是指房地產(chǎn)項(xiàng)目可以出售的總建筑面積,不包括銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。 支付的土地價(jià)款,是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款(被財(cái)稅[2016]140號廢)。
2019-05-05 17:53:19
你好,同學(xué)。 不是,直接扣10萬的。
2021-03-08 20:20:38
你好,不屬于土地款,不可以扣除。
2021-10-10 15:04:30
您好,是按照您購進(jìn)地價(jià)那個(gè)金額扣除。
2021-12-04 11:43:05
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