公司之前購(gòu)買了一個(gè)固定資產(chǎn)原價(jià)294700.04，折舊了76990.32，現(xiàn)公司注銷，固定資產(chǎn)出售了，稅務(wù)局代開(kāi)的發(fā)票249400(對(duì)固定資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格)，交印花稅124.7，滯納金11.96，城鎮(zhèn)土地使用稅1096.39，房產(chǎn)稅13928.31。實(shí)際簽的合同價(jià)格是100000，100000已收到。這個(gè)固定資產(chǎn)清理的帳務(wù)處理該怎么做啊？

答： 你好！發(fā)票和實(shí)際收款為什么差生差額？

某企業(yè)2019年度共計(jì)擁有土地65000平方米，其中免費(fèi)租給鄰近部隊(duì)訓(xùn)練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬(wàn)元，6月30日起企業(yè)將原值200萬(wàn)元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬(wàn)元。8月10日對(duì)委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬(wàn)元，單項(xiàng)核算。201X年初另新購(gòu)一耕地，面積為2000平方米（城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%）。要求：（1）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅。（3）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

答： （1）2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅=2000×20=40000（元）。 （3）2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（萬(wàn)元）。 出租房產(chǎn)=1.5×6×12%=1.08（萬(wàn)元）。 單項(xiàng)核算中的中央空調(diào)也須計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值繳納房產(chǎn)稅。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（萬(wàn)元）。 2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=37.44+1.08+1.6=40.12（萬(wàn)元）。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某企業(yè)2019年度共計(jì)擁有土地65000平方米，其中免費(fèi)租給鄰近部隊(duì)訓(xùn)練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬(wàn)元，6月30日起企業(yè)將原值200萬(wàn)元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬(wàn)元。8月10日對(duì)委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬(wàn)元，單項(xiàng)核算。201X年初另新購(gòu)一耕地，面積為2000平方米（城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%）。要求：（1）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅。（3）計(jì)算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

答： 參考答案： （1）2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅=2000×20=40000（元）。 （3）2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（萬(wàn)元）。 出租房產(chǎn)=1.5×6×12%=1.08（萬(wàn)元）。 單項(xiàng)核算中的中央空調(diào)也須計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值繳納房產(chǎn)稅。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（萬(wàn)元）。 2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=37.44+1.08+1.6=40.12（萬(wàn)元）。