圣源祥保險(xiǎn)公司（額爾古納市） 追問(wèn)

2018-07-16 21:56

公司租個(gè)人房屋，合同租金每年1萬(wàn)，租兩年那用交房屋租賃印花稅么

圣源祥保險(xiǎn)公司（額爾古納市） 追問(wèn)

2018-07-16 21:57

公司用交么？

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:02

您好，個(gè)人免征，公司要交印花稅。 
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 
財(cái)稅〔2008〕24號(hào) 
二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策 
    （一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 
    （二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 
    （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 
    （四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

圣源祥保險(xiǎn)公司（額爾古納市） 追問(wèn)

2018-07-16 22:18

公司租用個(gè)人租房，公司不用交房屋租賃印花稅，也不用交房產(chǎn)稅，房東個(gè)人只需交房產(chǎn)稅不需要交租賃印花稅對(duì)么

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:22

您好，不對(duì)的，公司租用個(gè)人租房，公司要交房屋租賃印花稅，不用交房產(chǎn)稅，房東個(gè)人需交房產(chǎn)稅，以及有可能交增值稅，不需要交租賃印花稅。

圣源祥保險(xiǎn)公司（額爾古納市） 追問(wèn)

2018-07-16 22:28

那我申報(bào)時(shí)，地稅電子稅務(wù)局沒(méi)顯示要交稅啊

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:29

您好，是公司的吧，如果是的話，應(yīng)該自己申報(bào)，不會(huì)自動(dòng)帶出來(lái)。

圣源祥保險(xiǎn)公司（額爾古納市） 追問(wèn)

2018-07-16 22:37

嗯嗯，那下次申報(bào)繳納也可以吧

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:39

您好，可以的，您理解正確。

圣源祥保險(xiǎn)公司（額爾古納市） 追問(wèn)

2018-07-16 22:39

租賃合同是一年一萬(wàn)，租金印花稅就交10元唄

王雁鳴老師 解答

2018-07-16 22:40

您好，是的，租金印花稅就交10元。