開發(fā)商支付給被拆遷戶的補(bǔ)償款憑收據(jù)能否入賬？如何理解“合法有效憑據(jù)”？支付給村股份公司的補(bǔ)償款憑股份公司的收據(jù)能否進(jìn)開發(fā)成本抵稅？

答： 企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國(guó)稅發(fā)〔2000〕84號(hào)）規(guī)定，納稅人的申報(bào)要真實(shí)、合法。真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù)；合法是指符合國(guó)家稅收規(guī)定。也就是說，妍具發(fā)票的經(jīng)營(yíng)行為，購(gòu)買方只有在取得合法有效的發(fā)票后才能在稅前扣除。但對(duì)于支付拆遷安置這一特定的行為，由于必須在城市規(guī)劃的范圍內(nèi)進(jìn)行，且要得到政府的批準(zhǔn)，而補(bǔ)償款的接收方多為自然人，為避免因拆遷補(bǔ)償款資金不到位影響拆遷工作的進(jìn)行，政府會(huì)制定相關(guān)的政策對(duì)申請(qǐng)拆遷人加以約束。如：拆遷補(bǔ)償安置資金必須足額到位，并存入指定的銀行賬戶，由房屋拆遷行政主管部門并監(jiān)督使用等等。因此，支付的拆遷補(bǔ)償款，憑借公司和拆遷戶之間簽訂的《拆遷安置協(xié)議》、收據(jù)、拆遷證明等憑據(jù)，就可以在稅前扣除；如果是通過國(guó)家有關(guān)部門支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償款的，憑借政府有關(guān)部門的收款、付款憑據(jù)可以在稅前扣除；如果是通過“招、拍、掛”的途徑獲得可以直接開發(fā)的土地，則拆遷安置補(bǔ)償款已包含在取得土地使用權(quán)所支付的金額中了。 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)稅收問題的通知 2008-01-03 北京市地方稅務(wù)局文件 京地稅營(yíng)〔2007〕488 號(hào) 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)稅收問題的通知 各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局： 隨著社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的不斷深入，為改善農(nóng)村環(huán)境，提高農(nóng)民的居住條件，在農(nóng)村集體土地上大規(guī)模的拆遷建設(shè)不斷增加，而被拆遷的村集體、單位及個(gè)人也依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)取得了相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)?，F(xiàn)對(duì)農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)稅收問題通知如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。 一、適用政策 （一）農(nóng)村集體取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi) 《中華人民共和國(guó)憲法》第十條及《中華人民共和國(guó)土地法》第八條均規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！? 鑒于相關(guān)法律規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有，故村集體（村委會(huì)）通過合法程序出讓農(nóng)村集體土地而取得的土地補(bǔ)償收入，應(yīng)依照《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》中“對(duì)土地所有者出讓土地使用權(quán)，不征收營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定執(zhí)行。 而對(duì)于村集體（村委會(huì)）未經(jīng)政府相關(guān)部門審批，私自轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地，因其土地權(quán)屬未進(jìn)行變更仍為集體土地，故對(duì)其取得的補(bǔ)償收入按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”子目征收營(yíng)業(yè)稅。 （二）相關(guān)單位取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi) 部分單位與村集體（村委會(huì)）簽訂集體土地租賃協(xié)議，租用集體土地并自行興建了廠房或其他建筑物用于經(jīng)營(yíng)。在拆遷過程中，租用土地的單位取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)中對(duì)于“建筑物”的補(bǔ)償應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目照章征收營(yíng)業(yè)稅，而對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償、員工失業(yè)補(bǔ)償?shù)炔粚儆跔I(yíng)業(yè)稅征收范圍，不征收營(yíng)業(yè)稅。 但對(duì)于上述各類補(bǔ)償款的具體款項(xiàng)應(yīng)在拆遷協(xié)議中予以明確，且被拆遷單位在財(cái)務(wù)處理上應(yīng)分別核算，否則應(yīng)并入建筑物補(bǔ)償款，一并征收營(yíng)業(yè)稅。 （三）個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi) 對(duì)農(nóng)民自建房屋被拆遷而取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，參照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕210號(hào)）文件中“個(gè)人自建自用住房，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定執(zhí)行。 二、發(fā)票的使用 對(duì)于上述村集體（村委會(huì)）、單位及個(gè)人取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)后的票據(jù)使用問題，根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，對(duì)屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍的補(bǔ)償費(fèi)收入，應(yīng)開具正式發(fā)票。 二ОО七年十二月二十六日

個(gè)體工商戶，小規(guī)模納稅人，是否也要做賬，是否根據(jù)稅盤開出的發(fā)票記收入，成本只有收據(jù)沒有發(fā)票可不可以入賬

答： 需要進(jìn)行賬務(wù)處理，。沒有發(fā)票可以不入賬，入賬稅務(wù)也不認(rèn)。如果想入賬也行。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

工程款只開了收據(jù)，已入賬掛預(yù)付了，如果明年開發(fā)票再入成本可抵今年企業(yè)所得稅嗎?

答： 不能超過所得稅匯清之前可以抵稅