像我們公司15年取得了土地使用權(quán)，然后到現(xiàn)在都沒(méi)有建完了，建完了的就在銷(xiāo)售和出租，這種情況下，要去清算么？

答： 你好，要不要去清算，要看你有沒(méi)有達(dá)到清算的條件。 納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的； 2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；　 3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 （一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； （二）取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿(mǎn)三年仍未銷(xiāo)售完畢的； （三）納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的； （四）?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況

出售一項(xiàng)土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)取得成本8萬(wàn)元，已攤銷(xiāo)3萬(wàn)元，取得收入20萬(wàn)元，征收率為5%計(jì)算應(yīng)交增值稅

答： 借銀行存款20 累計(jì)攤銷(xiāo)3 貸無(wú)形資產(chǎn)8 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅0.95 資產(chǎn)處置收益14.05

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)取得土地使用權(quán)，建造建筑物后用于出租，攤銷(xiāo)的土地使用權(quán)可以計(jì)入成本么？

答： 可以計(jì)入租賃成本。。。。。。