老師你好，問(wèn)下這道題，題目寫的在A座寫字樓建成后對(duì)外出租，為什么在購(gòu)入土地使用權(quán)2023年4月的時(shí)候就確認(rèn)為了投資性房地產(chǎn)？購(gòu)入的時(shí)候A座寫字樓還沒(méi)開(kāi)始建呢，不是應(yīng)該建成后再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎？計(jì)劃出租但是尚未出租的土地使用權(quán)不是不屬于投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好，學(xué)員，因?yàn)橘?gòu)入的時(shí)候目的很明確就是直接出租，一購(gòu)入目的出租，計(jì)入投資性房地產(chǎn)

請(qǐng)問(wèn)一下 外購(gòu)的一宗土地使用權(quán)要在上面建寫字樓，建成后對(duì)外出租 在購(gòu)入土地使用權(quán)的時(shí)候就要確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)了嘛？題目是說(shuō)購(gòu)入要在上面自建建筑物 建成之后對(duì)外出租 這樣購(gòu)入的時(shí)候就要確認(rèn)為投房了？

答： 投資性房地產(chǎn)只有在確定意圖以后才轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的 除非購(gòu)買土地的時(shí)候就規(guī)劃成出租了

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問(wèn)：1、一般企業(yè)，買土地建房后對(duì)外出租，取得土地的時(shí)候計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)的時(shí)候土地也轉(zhuǎn)對(duì)嗎？ 2、投資性房地產(chǎn)出租之后，收回來(lái)作為固定資產(chǎn)使用的時(shí)候，土地要不要轉(zhuǎn)回?zé)o形資產(chǎn)？

答： 同學(xué)你好 １.對(duì)的 ２.不用