房地產(chǎn)一般計(jì)稅，增值稅己抵土地成本，企業(yè)所得稅有影響嗎

答： 這個(gè)利潤就增大了，多交所得稅了

房地產(chǎn)企業(yè)清算，一般計(jì)稅方法，增值稅、土地增值稅、和企業(yè)所得稅怎么算？

答： 《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 （國家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）第三條第（一）項(xiàng)規(guī)定，營改增后，計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 　　《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字[1995]6號(hào)）第七條規(guī)定，條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：（五）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。 　　根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定，清算土地增值稅時(shí)可以扣除的稅費(fèi)包括：城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅成本單價(jià)和會(huì)計(jì)成本單價(jià)，哪個(gè)會(huì)更高一些，影響的主要因素有幾個(gè)？

答： 你好，同學(xué)。 這個(gè)不一定。原則上是土地增值稅的高一些，因?yàn)樗@里有加計(jì)扣除20%在里面。 土地增值稅的成本是開發(fā)成本，開發(fā)費(fèi)用，期間費(fèi)用，加計(jì)扣除，稅金。 你這里有一個(gè)加計(jì)20%扣除。