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送心意

張艷老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

2018-06-19 16:36

1、不建議做成無租使用,因?yàn)槎惥植粫?huì)認(rèn)可的,因?yàn)槭詹簧隙?nbsp;
2、做成員工投資的話,一是要辦理車輛過戶手續(xù),二是要申報(bào)印花稅的。 
3、建議還是正常支付租金,并發(fā)票為宜。 
如果您對(duì)我的解答滿意,請(qǐng)您及時(shí)給予好評(píng),謝謝?。∪绻€有疑問,歡迎您繼續(xù)提問。

樂樂 追問

2018-06-19 16:46

老師,因?yàn)楣境闪⒁灿袔讉€(gè)月了 ,一直還未做這個(gè)協(xié)議,如果現(xiàn)在做成有償  可是前期申報(bào)個(gè)稅的時(shí)候并未將租金納入   該怎么處理呢

張艷老師 解答

2018-06-19 16:48

沒事的,個(gè)人只能去稅局代開租賃發(fā)票的,到時(shí)稅局會(huì)代扣個(gè)稅的,這個(gè)不用公司申報(bào)的。 
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樂樂 追問

2018-06-20 10:17

老師,月租金是1500的,去稅務(wù)局代開這邊,是按財(cái)產(chǎn)租賃扣稅?具體怎樣算呢    應(yīng)該繳多少稅?

張艷老師 解答

2018-06-20 11:37

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)所得是要按20%的個(gè)稅稅率計(jì)算的,但是實(shí)務(wù)中稅局發(fā)票是采用綜合征收率方式計(jì)算的,將增值稅、地稅附加、房產(chǎn)稅、個(gè)稅、印花稅綜合考慮的,各地的綜合征收率水平不一樣,建議您咨詢您當(dāng)?shù)氐亩惥?,一般參?%--5%綜合征收率。

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1、不建議做成無租使用,因?yàn)槎惥植粫?huì)認(rèn)可的,因?yàn)槭詹簧隙? 2、做成員工投資的話,一是要辦理車輛過戶手續(xù),二是要申報(bào)印花稅的。 3、建議還是正常支付租金,并發(fā)票為宜。 如果您對(duì)我的解答滿意,請(qǐng)您及時(shí)給予好評(píng),謝謝??!如果還有疑問,歡迎您繼續(xù)提問。
2018-06-19 16:36:12
您好,如果房產(chǎn)證上是股東的,又沒約定租金,也沒給過租金,那么算無償使用的。
2021-10-27 15:03:37
您好!這個(gè)稅局會(huì)核定你的租賃金額的,稅種也是一樣,要繳納增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,印花稅等
2017-06-15 16:18:01
推薦你選擇有償租賃,因?yàn)榈綍r(shí)候,稅務(wù)局仍然會(huì)要求自然人繳納個(gè)人所得稅的,而且是根據(jù)他們自行定制的標(biāo)準(zhǔn)來繳納的,繳納的會(huì)更多的
2020-01-17 10:55:17
你好!不可以,稅局一般不會(huì)認(rèn)可的。
2018-07-05 17:04:37
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