甲方應付工程款以抵房的形式付給乙方,只簽了一個三方協(xié)議,乙方做賬時需要將此房計入固定資產(chǎn),并進行折舊嗎?一年內(nèi),乙方折價將此房賣出,由購房者直接與售房部簽訂買賣合同,購房者將房款支付給乙方,乙方該怎么做賬?
紅梅
于2025-02-20 11:11 發(fā)布 ??194次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2025-02-20 11:12
抵房入賬:若滿足固定資產(chǎn)條件,可計入固定資產(chǎn),借 “固定資產(chǎn)”,貸 “應收賬款 - 甲方”;不滿足則可能計入 “投資性房地產(chǎn)” 等。
折價賣房
原入固定資產(chǎn):轉(zhuǎn)清理,借 “固定資產(chǎn)清理” 等,貸 “固定資產(chǎn)”;收款借 “銀行存款”,貸 “固定資產(chǎn)清理”;確認損益。
原入投資性房地產(chǎn):收款借 “銀行存款”,貸 “其他業(yè)務收入”;結轉(zhuǎn)成本借 “其他業(yè)務成本”,貸 “投資性房地產(chǎn)”。
原入庫存商品等:收款借 “銀行存款”,貸 “主營業(yè)務收入”;借 “主營業(yè)務成本”,貸 “庫存商品”。還需考慮稅費處理。
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這個是先計入到工程物資科目
然后領用的計入在建工程 完工后再轉(zhuǎn)入到固定資產(chǎn) 不是直接全部計入固定資產(chǎn)
2019-03-26 17:10:40

同學你好
放在公司名下可以抵增值稅
2022-03-30 18:06:54

您好,在財務上就是這個設備或工程達到了預定使用狀態(tài),相應科目余額結轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)科目
2023-03-18 16:03:20

?你好;? 1.冷庫達到使用狀態(tài)了 。 就要 計入固定資產(chǎn)去 ;? 跨年了補做折舊? ; 是的 ;按照預估金額來做結轉(zhuǎn) ;到時折舊? ?
2022-04-20 11:26:12

你好,你們簽訂合同時沒有要求設備和建筑工程分別提供嗎?
2021-04-18 10:59:37
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紅梅 追問
2025-02-20 11:21
樸老師 解答
2025-02-20 11:31