成本模式：存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，會計(jì)分錄怎么寫？

答： 你好： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品（一般是商品房，房地產(chǎn)企業(yè)的會計(jì)科目）

?老師，投資性房地產(chǎn)成本模式下，出售的會計(jì)分錄是？

答： 成本模式下出售投資性房地產(chǎn)的分錄為, 借:銀行存款, 貸:其他業(yè)務(wù)收入等。 借:其他業(yè)務(wù)成本, 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷), 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備, 貸:投資性房地產(chǎn)。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

"成本模式下，成本模式是什么意思，有什么內(nèi)容？ 取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，要怎么做分錄？ 取得租金收入時(shí)又怎么做分錄？ 有公允價(jià)值時(shí)又怎么做分錄？ 對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，相關(guān)的會計(jì)分錄又怎么做？"

答： "成本模式下，是指以成本的形式記錄投資性房地產(chǎn)的會計(jì)憑證分錄。取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，要做的分錄是將房地產(chǎn)的原值記入房地產(chǎn)科目，同時(shí)從現(xiàn)金科目取出房地產(chǎn)的原值。取得租金收入時(shí)，要做的會計(jì)分錄是從租金收入科目取出投資性房地產(chǎn)租金收入，同時(shí)從銀行科目取出實(shí)收租金。如果有公允價(jià)值時(shí)，要做的會計(jì)分錄是將投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值增加到房地產(chǎn)科目，同時(shí)從公允價(jià)值變動科目取出公允價(jià)值的變動。對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，相關(guān)的會計(jì)分錄需要按照各期投資性房地產(chǎn)收入、支出、折舊費(fèi)用等情況做相應(yīng)科目的憑證分錄。"